Цена растет! В продаже без комиссии - Orginally California – Вилла 5D! Площадь дома: 397 м² Жилая: 136.5 м² Кухня студия: 91.44 м² Терраса: 45.56 м² + Парковка: на 2 авто (навес – опционально) Спальни: 4+1 Санузлы: 6 Участок: 8.1-16.65 соток Вышгородский, 12км Живописной Дамбы Киевского моря. В хвойном лесу, на берегу обводного канала Днепра, закрытый коттеджный городок на 48 домовладений у ресторана Шелест. Дом S=397м2, 2 уровня, 8.1-16.65 соток. Своя инфраструктура комплекса для резидентов, представлена в виде: медицинского центра, вертолетной площадки, ресторана, арендных вилл для ваших гостей или испытания локации на себе, спортивных и детских площадок, свой SPA – комплекс с внутренним полу-открытым 50м бассейном (вид на канал и лес), фитнес зал, детский центр развития и начальная школа до 3го класса, лодочная стоянка, причал для 50ft яхт, волейбольная площадка, административное здание с охраной и контрольно-пропускной системой, открытый, летний бассейн с шезлонгами у ресторана. Конструктив домов. Фундамент ленточный 90см, монолитный каркас, заполнение – керамоблок м125 + утепление – 100мм базальтовые плиты, паро- и ветра барьеры. Комбинированный вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом (возможно мрамором за доплату), на первом этаже, облицован клинкерной плиткой и деревом лиственница - на втором этаже. Панорамные окна производства «Aluprof», с ультрафиолетовым фильтром, 5 камерный профиль, двойные стеклопакеты, заполнение Аргоном. Кровля – детализация: плита перекрытия, уклоняющий слой из керамзита, армированная стяжка цементно-песчаная, пленка паро-изолирующая, экструдированный пенополистирол, разделяющий слой стеклохолст, полиметна мембрана LogicRoof V-GR, иглопробивной геотекстиль, пластиковые опоры, лаги и террасная доска. На полу стяжка. Дорожки - ФЭМ, газон, сосны, туи по периметру. Крыльцо 3.88м2, прихожая 11.48м2, гардеробная 4.71м2, санузел 7.40м2. Гостиная 48.64м2 с кухней 42.78м2 – студия 91.44м2, атриум с деревом, выходы на террасу 45.46м2 (есть возможность установки личного бассейна), мастер-спальня 18.13м2 с выходом на террасу первого этажа, санузел 6.48м2, гардеробная 5.78м2, кабинет 13.99м2, паркинг на 2 авто. Лаунж-зона второго этажа 42.06м2 с видом на атриум с деревом и небо, сауна 6.11м2, санузел 5.46м2, 3 мастер-спальни с выходом на террасу. Детская мастер-спальня 12.81м2, гардеробная 4.24м2, санузел 4.68м2; подростковая мастер-спальня 19.12м2, гардеробная 6.34м2, санузел 6.65м2; мастер спальня родителей 27м2, гардеробная 12.43м2, санузел 6.72м2, выход на отдельную террасу для загара; Тренажерный зал 15.4м2, постирочная 7.92м2, котельная 8.49м2. Опционально – 1. Огромная зона BBQ (28); 2. Открытый бассейн (29); 3. Летняя зона отдыха с мягкой мебелью (30). При покупке домов через меня, готов поделиться контактами дизайнеров и студий с мировыми именами, а также лидерами отечественного рынка. Ввод коммуникаций в дом: газ, свет 3 фазы – 20кВт, отопление тепловым насосом или 2-х контурным котлом. Скважина 150м (есть лабораторный анализ), общая система фильтрации от железа. Биологическая очистка сточных вод с общим дренажным полем на весь городок. Дома сдаются под отделку. По инфраструктуре. Закрытая территория. Мед центр, вертолетная площадка, 2 бассейна с шезлонгами, детский центр развития + ранняя школа, лодочная стоянка + причал для 50 футовых яхт, ресторан шелест, полное отсутствие асфальта Земля в частной собственности – целевое назначение под садоводство. Действует беспроцентная рассрочка на время строительства, паевой взнос, фундамент, стены, окна-фасад, имущественные права 10% - дом оформляется на покупателя. Базовая цена 912.703$ (2299 $/м2). При покупке через меня действует акция по 1799$/м2* (*по февраль 2021 года, далее уточнять). Использовались дизайн проекты готовых решений, которые являются ориентиром для конечного продукта, который может иметь не значительные отличия.
Объект предлагается официально и без комиссионного вознаграждения.
Самая большая база элитных коттеджей! Приглашаем собственников к сотрудничеству. — С Уважением, Евгений Юльевич Островский – сертифицированный брокер по загородной недвижимости. Тел. +38(067)4427457 (Telegram, Viber, WhatsApp).
Площадь дома: 250 м² Материал: кирпич Терраса: по 19 м² на 2х этажах Спальни: 3 Санузлы: 4 Без комиссии! Вышгородский, Лебедевка-Хотяновка, Тарасовичи, коттеджный поселок закрытого типа Good Life Park. Дом…
+380 (67) 442-74... 
