|
|
Податок на житло може збільшити вартість оренди квартир
17 квітня 2013, 10:49 переглядів: 934
Введення податку на житлову нерухомість в Україні може спричинити зростання вартості оренди житла, так як орендодавець спробує перекласти хоч і незначні витрати з податкових платежів на арендатора. Про це заявив керівник комітету з юридичних питань Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Юрій Піта.
На його думку, орендодавець може, розрахувавши суму податкового платежу на рік, попросту включити її у вартість оренди житла.
Президент АФНУ Сергій Злидень, у свою чергу, висловив думку, що таке подорожчання оренди житла в 2013 році навряд чи відбудеться, оскільки орендарі занадто чутливі до будь-якої зміни цін, і власники житла, швидше за все, не включать незначну на сьогодні суму податку в орендну плату в поточному році.
Злидень відзначив, що, на його думку, низька встановлена ставка оподаткування житлової нерухомості на сьогодні є лише спробою вивчити реакцію населення і «репетицією» перед її підвищенням. «З боку держави« під соусом », що йде критика податку, що він не на ті цілі направляється, що він незначний для місцевих бюджетів (...) і чи не буде адміністрування даного податку дорожче, ніж його збір (...), починається якесь інформаційне «зондування» реакції споживачів », - сказав він.
При цьому вже зараз Кабінетом міністрів України ініціюються зміни до Податкового кодексу щодо оподаткування житлової нерухомості в частині підвищення ставки і включення до бази оподаткування загальної, а не тільки житлової площі об'єкта, додав Злидень.
Опубліковано на minfin.com.ua 16 квітня 2013, 14:45 Джерело: Інтерфакс-Україна
В Україні пожвавився попит на нові квартири
Ситуація на ринку первинного житла України на початку 2013 року була дещо гірше, ніж прогнозувалося. Про це розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості Сергій Злидень.
"Цей рік розпочався дещо гірше, ніж минулий, але не за якістю будівництва або квартир, а за кількістю угод. Всі очікували, що з лютого почнеться активність і кількість угод буде рости, але цього не відбулося ", - сказав Злидень, пише Gazeta.ua.
Втім, за словами експерта, первинка розвивається активніше вторинки.
"Ринок первинки продемонстрував роботу в період кризи, зараз добудували всі ті об'єкти, які почали в 2008, і тепер йде освоєння нових ділянок. Загалом первинний ринок демонструє стабільність і прибутковість ", - зазначив Злидень.
|
|
Коментарі
|
