Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось

      imeninniki.jpg












      Оцінювачі нерухомості готуються підняти ціни на свої послуги в 10 разів

      8 листопада 2013, 11:53 переглядів: 822

      Рівно тиждень минув відтоді , як в Україні запрацювали нові правила оцінки нерухомості. Тепер оцінку вартості квартири або будинку проводять не на око , а за допомогою комп'ютера і тільки сертифіковані оцінювачі . Перехідний період , коли можна оцінювати і по-старому , і по-новому , триватиме до 1 лютого. За цей час , за прогнозами голови Фонду держмайна Олександра Рябченка , встигнуть довчитися і отримати ліцензії всі ті , хто не встиг це зробити , а ринок зможе потроху адаптуватися до нововведення . І всі оцінки будуть проходити тільки за новими правилами.

      ОЦІНЮВАЧІВ СТАНЕ БІЛЬШЕ . " Вартість оцінки -300 грн , за часом вона займе від трьох днів до двох тижнів. Поки ніяких проблем немає " , - говорить нам сертифікований оцінювач Дар'я Савицька , яка вже перейшла на нову систему. Таких , як вона , в Україні , за інформацією Фонду держмайна , 1540 чоловік; компаній , які можуть проводити оцінку - 347 плюс їх представництва . "У нас з 10 тисяч оцінювачів відучилися 1500 ( вартість навчання - більше 3 тис. грн). Решта залишаються без роботи. У реєстрі - 350 компаній , зараз оцінкою по всій країні займаються 3500 компаній. Відбувається монополізація ринку " , - говорить нам голова Українського товариства оцінювачів Олексій Амфітеатров . "Ми хочемо , щоб кількість фахівців надалі зростала. Це , звичайно ж , призведе до здешевлення послуг , хоча і зараз ми бачимо у компаній ціни на ці послуги в 200 грн" , - сказав на брифінгу глава Фонду держмайна України Олександр Рябченко.

      ЦІНИ ВИРОСТУТЬ У ЛЮТОМУ . Оцінювачі кажуть , такі ціни протримаються недовго. "На час перехідного періоду нам дали негласне розпорядження не брати за оцінку більше 300 грн, щоб не сіяти паніку. З цих грошей ми повинні 80 % віддати компанії , яка забезпечує нас програмою по розрахунку вартості житла. Нам обіцяли , що з лютого ми зможемо підняти ціни " , - говорять в одній з компаній- оцінювачів . " З лютого вартість оцінки зросте в 10 разів , до 3 тис. грн" , - сказав нам віце -президент Асоціації фахівців з нерухомості Юрій Базелинський . Необхідність підняти вартість оцінювачі пояснюють дорожнечею програми , яка вважає ціну квартири , і аж ніяк не дешевими курсами на отримання сертифіката. "Якщо нічого не зміниться , ми будемо закриватися. У нас немає грошей , щоб встановити обладнання , яке коштує близько 100 тис. грн. Плюс потрібно ще пройти курси , які коштують 4 тис. грн" , - кажуть нам в одній з тернопільських компаній , які займаються оцінкою. " Будемо згортати діяльність , ми намагалися потрапити до реєстру сертифікованих оцінювачів , але поки таких грошей немає" , - нарікають в компанії в Донецьку. У Фонді держмайна вважають , що нова система максимально усуне корупцію у сфері оцінки . " У опонентів тільки два аргументи : що виросте ціна і не вистачає оцінювачів . Але ви ж бачите , що система працює і все нормально. Інформація про те , що не всі можуть отримати сертифікат , не відповідає дійсності. Для цього оцінювачу необхідно сплатити курси , виділити сім днів свого часу , і є умова - учень повинен мати вищу освіту. Система абсолютно прозора " , - сказали нам у прес - службі Фонду держмайна.

      Коментарі