|
|
Кияни активно переселяються в передмістя
17 вересня 2012, 11:48 переглядів: 850
У першій декаді вересня ринок нерухомості Києва помітно активізувався. Попит на житло в економ-сегменті в порівнянні з серпнем виріс більш ніж на 60%. Крім того, трохи менш істотно збільшився попит на житло в бізнес-і еліт-сегментах - на 10-15% і 25-30%, відповідно.
Також особлива активність на початку вересня помічена і в сегменті приміських квартир. Все більша кількість покупців віддають перевагу приміським квартирам з ремонтними роботами перед готельками в Києві.
До прикладу, в таких містах, як Ірпінь, Буча, Бровари кількість угод на вторинному ринку в порівнянні з серпнем збільшилася практично на 20-25%.
Протилежна ситуація складається на ринку котеджів. Пік попиту на це житло припав ще на липень, але вже починаючи з серпня тут спостерігалося помітне падіння. При цьому, в першу декаду вересня така ситуація не зазнала змін і попит на котеджі і раніше знижується.
До слова, низька активність на ринку котеджів може привести до помітного зниження цін на таке житло, кажуть аналітики. Так, якщо зараз вартість 1 кв. м в готовому котеджі в 20-25 кілометровій зоні від Києва коливається від $ 600 до $ 900, то вже в жовтні вона може знизитися до $ 500-600.
Нагадаємо, за рік - з серпня 2011 року по серпень 2012 року - пропозиція квартир в Києві, виставлених на продаж, збільшилася на 15,7%. Середня ціна на житлову нерухомість на вторинному ринку зменшилася на 6,5% і зараз становить $ 2017, повідомили аналітики ІАП Столична нерухомість.
|
|
Коментарі
|
